¿Quieres hacerte una casa o reformarla, adaptar tu local a un nuevo uso de vivienda o rehabilitar la fachada de tu bloque de pisos?
Aquí te contamos cuáles son los pasos que seguimos para hacer realidad tus proyectos.
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Llámanos por teléfono a la oficina o envíanos un
email rellenando el
formulario que encontrarás en la web. Nosotros nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
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Según las necesidades de tu proyecto podemos hacer una aproximación de los costes y trámites a seguir vía telefónica o en caso de que sea necesario desplazarse hasta el lugar de la obra sin ningún tipo de compromiso.
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Una vez obtenida toda la información necesaria se redacta un primer borrador de proyecto con la oferta de honorarios y presupuestos aproximados de las obras. También sin compromiso.
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Cuando se acepta el proyecto se redacta el proyecto completo y se realiza el presupuesto más ajustado a la propuesta, teniendo en cuenta en todo momento tus gustos y necesidades.
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Cuando todo está decidido se hacen los trámites necesarios a la administración para poder empezar las obras.
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Una vez comienzan las obras se lleva a cabo la dirección y coordinación de la ejecución de las obras (obra nueva o rehabilitación o reformas ...). Se realizan visitas semanales a la obra para llevar a cabo un seguimiento y una supervisión del proyecto en cada una de sus fases.
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Una vez finalizada la obra se tramitan los certificados finales de obra, cédula de habitabilidad, certificado energético y documentación final.
OBRA NUEVA
Los proyectos de obra nueva son aquellos que empiezan de cero (a partir de una parcela o el derribo de un edificio).
En el Estudi d'Arquitectura Joan Josep Bernabeu tenemos muchos años de experiencia en este sector ejecutando proyectos de obra nueva tan particulares (viviendas unifamiliares entre medianeras, chalets, pequeños comercios ...) como con promotoras y constructoras (viviendas plurifamiliares, locales ...)
Tanto en proyectos de obra nueva como en reformas y rehabilitaciones nos adaptamos al gusto y la economía de cada cliente garantizando puntualidad, calidad en los materiales empleados y soluciones personalizadas.
REFORMAS
Se entiende por reforma el conjunto de obras que tienen como objetivo modificar un espacio para mejorar la calidad en cuanto a las condiciones de:
· seguridad
· funcionalidad
· confort
· accesibilidad
· eficiencia energética.
a.
Reformas integrales de edificios
b.
Reforma de interior de viviendas
c.
Reforma de espacios comunes en edificios de viviendas (vestíbulos, patios interiores, terrazas...)
d.
Mejoras en la accesibilidad (eliminamos barreras: instalación de ascensores, formación de rampas, nuevas distribuciones...)
e.
Cambios de usos (Locales comerciales, oficinas talleres... es posible hacer un cambio de uso a vivienda o dividirlos para aumentar su número).
REHABILITACIÓN
Se entiende por rehabilitación el conjunto de obras que tienen por objetivo reparar y rehabilitar una construcción, conservando el estilo y la arquitectónica global, mejorando la calidad en cuanto a las condiciones de:
· seguridad
· funcionalidad
· accesibilidad
· eficiencia energética.
a. Rehabilitación integral de
edificiosb. Rehabilitación de
fachadasc. rehabilitación
estructuralesd. rehabilitación
patios e. rehabilitación
cubiertasf. Rehabilitación de
medianerasg. Rehabilitación de
instalaciones
